Kamerlingh Onnesstraat 27, Nieuwerkerk aan den IJssel

IDEAAL GEZINSHUIS | ZONNIGE TUIN | GARAGE Lekker de ruimte, een garage én een heerlijke tuin op het noordwesten! Dit fijne en prettig ingedeelde gezinshuis heeft hét je allemaal te bieden. Maak kennis met de Z-vormige woonkamer, de zonnige tuin met sfeervolle overkapping, de 5 slaapkamers en de luxe badkamer uit 2018. Wat ook bijdraagt aan je woongenot is dat je overal zo dichtbij woont. Winkels, scholen, sportverenigingen, het zwembad, kerken, bus en treinverbinding zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Aan de voorzijde ligt het huis aan een brede straat met grote bomen. Aan de achterzijde grenst het huis aan een ‘garagepleintje’. Bouwjaar 1971. Perceelgrootte 172m2. Gebruiksoppervlakte wonen 135m2. Indeling Hal / gang met meterkast (vernieuwd), toilet en trap naar de verdieping. Gezellig ingedeelde woonkamer in ‘Z’- vorm met een zitgedeelte (ca. 5.26 x 3.60m) aan de straatzijde en een eetgedeelte (ca. 4.44 x 3.42m) aan de tuinzijde. Het eetgedeelte biedt plaats voor een grote eettafel. In het zitgedeelte een sfeervolle erker met brede vensterbank. In de gang en de woonkamer ligt een moderne laminaatvloer. Half open keuken (ca. 3.15 x 2.51m) met wit keukenblok in hoekopstelling. Vanuit keuken deur naar de tuin. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. In de keuken ligt een grijze tegelvloer. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 3.44 x 3.91 / 6.02m) Met schuifwandkast. Slaapkamer 2: (ca. 3.01 x 2.97m) Slaapkamer 3: (ca. 3.01 x 2.98m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Badkamer (ca. 3.78 x 2.02m) Royale en luxe uitgevoerde badkamer van nú (2018) met grote inloopdouche, ligbad en een mooi wastafelmeubel met 2 wastafels. De badkamervloer heeft elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop; wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger; opstelling van de cv combiketel. Slaapkamer 4 (ca. 3.70 x 3.86 / 2.86m) Gezellige (zolder)kamer met kunststof dakkapel. Slaapkamer 5 (ca. 6.02 x 2.67m) Gezellige (zolder)kamer met dakraam. Als éxtra zijn deze slaapkamers uitgevoerd met airconditioning. Op de overloop en in de kamers ligt een moderne laminaatvloer. Tuin In de lange achtertuin, kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De sfeervolle overkapping is een prima plekje om te vertoeven. Afmeting tuin circa 10 meter lang en 6,00 meter breed. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Achterom naar ‘garagepleintje’. GARAGE: Achter in de tuin staat de stenen garage (ca. 5.72 x 2.90m) met kanteldeur aan pleinzijde en deur aan tuinzijde. Bijzonderheden • Bouwjaar woning 1971 • Perceelgrootte 172m² • Gebruiksoppervlakte wonen 135m² • Het hele huis is v.v. dubbel glas. De kozijnen op de 1e verdieping, en de dakkapel op de 2e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. • Verwarming en warm water via cv combiketel, bouwjaar… • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen • Het huis is december 2020 beschikbaar